класса А

Офисное здание

Страна

Россия

Локация

Москва

Год

2026

Заказчик

LEVEL

Статус

Концепция

Типология

Офис, архитектура

Стадия

ЭП

Этажность

12

Высота объекта

+59.000

S общая

23 021 м²

Машиноместа

86

Владислав Муравщик

Архитектор

S застройки

3 515,1 м²

S участка

0,37 га

Альберт Складановский

Руководитель

Ведущий Архитектор

Александр Рэй

Матвей Алексеев

Визуализации

Концептуальное 12-этажное офисное здание, расположенное на участке площадью 0,37 га в непосредственной близости от реки, формирует диалог с водной стихией через двойную архитектурную метафору.

Офисная часть, вдохновлённая близостью к прибрежной зоне, воспроизводит характер скалистого берега: угловые сколы объёма создают ощущение естественной эрозии, придавая зданию органическую уверенность. Контрастом выступает стилобат — лёгкая воздушная вуаль, плавно обвивающая основание и переливающаяся волнами, словно вода в штиль. Этот двойной образ — твёрдость камня и текучесть воды — определяет визуальную идентичность объекта.
Особое внимание уделено взаимодействию с соседним жилым комплексом.

Несмотря на то, что здание частично перекрывает прямые виды на реку, витражный фасад служит медиатором: отражение водной глади продолжает реку визуально, сохраняя связь жильцов с пейзажем. Кровля спортивной части, превращённая в полноценное благоустройство, обращена к дому — это визуальная достопримечательность и функциональная зона для офисных работников и посетителей ресторана на втором этаже стилобата

Концепт